यदि आपने किसी जमीन या प्लॉट की रजिस्ट्री कराई है और उस जमीन पर लोन प्राप्त करना चाहते है. तथा उस प्लाट पर मकान या किसी बिजनेश शुरू करना चाहते है, तो इसके लिए जमीन या प्लॉट की रजिस्ट्री को सरकारी या प्राइवेट बैंक में गिरवी रखना होगा. इसके पश्चात बैंक आपको लोन प्रदान करेगा.
लेकिन प्लॉट की रजिस्ट्री पर लोन कैसे मिलेगा इसके प्रकिया के बारे बहुत से लोगो को जानकारी नही है. और वह प्लॉट की रजिस्ट्री पर लोन प्राप्त करना चाहते है. लेकिन अब परेशान होने कि जरुरत नही है क्योंकि, इस पोस्ट में प्लॉट की रजिस्ट्री पर लोन लेने की प्रक्रिया दिया गया है.
प्लॉट की रजिस्ट्री पर लोन लने के लिए पात्रता
यदि आप बैंक से किसी भी प्रकार का लोन लेना चाहते है, तो इसके लिए कुछ पात्रता निर्धरित की गई है. जिसे पूरा करना होता है जो इस प्रकार है:
- उम्मीदवार भारतीय नागरिक होना चाहिए
- प्लॉट का मालिकाना हक़ आवेदक के नाम पर होना चाहिए
- आवेदक की आयु कम से कम 21 वर्ष या उससे अधिक होनी चाहिए.
- अधिकतम आयु 65 वर्ष हो सकती है.
- आवेदक की आय स्थिर और नियमित होनी चाहिए.
- आवेदक की आय लोन की EMI चुकाने के लिए पर्याप्त होनी चाहिए.
- बैंक क्रेडिट स्कोर अच्छा होना चाहिए.
प्लॉट की रजिस्ट्री पर लोन लने के लिए आवश्यक दस्तावेज
प्लाट रजिस्ट्री पर लोन प्राप्त करने के लिए बैंक द्वारा कुछ निम्नलिखित डॉक्यूमेंट मागे जाते है. जो इस प्रकार है:
- प्लॉट की रजिस्ट्री
- पहचान प्रमाण
- आधार कार्ड,
- पैन कार्ड,
- वोटर आईडी
- पते का प्रमाण
- आधार कार्ड,
- बिजली बिल,
- पानी बिल
- आय प्रमाण
- वेतन पर्ची,
- बैंक स्टेटमेंट,
- आयकर रिटर्न
- प्लॉट का नक्शा
- पासपोर्ट साइज़ फोटो
- मोबाइल नंबर
- बैंक द्वारा मांगे गए अन्य दस्तावेज
- बैंक पासबुक
- बैंक अकाउंट स्टेटमेंट
प्लॉट की रजिस्ट्री पर लोन कैसे मिलेगा – प्रक्रिया देखे
प्लॉट की रजिस्ट्री पर लोन लेने के लिए अधिकारिक बैंकों द्वारा अलग-अलग ब्याज दरों पर लोन दिया जाता है. लेकिन, इस प्रकार के लोन बैंक पर निर्भर करता है इसलिए अपनी आवश्यकताओं और ब्याज दरों के आधार पर बैंक को सेलेक्ट करे.
- सबसे पहले अपने नजदीकी बैंक के शाखा में जाए और प्लॉट की रजिस्ट्री पर लोन प्राप्त करने हेतु बैंक कर्मचारी से जानकारी प्राप्त करे.
- यदि बैंक अधिकारी द्वारा लोन देने की स्वीकृति दी जाती है, तो इसके संबंध में दस्तावेज सम्बंधित जानकारी प्राप्त करे.
- इसके बाद बैंक कर्मचारी से फॉर्म प्राप्त करे. फॉर्म पूछे गए सभी जानकारी दर्ज करे. जैसे; आवेदक का नाम, माता-पिता का नाम, एड्रेस, पिन कोड आदि दर्ज करे.
- सभी जानकारी भरने के बाद फॉर्म के साथ सभी आवश्यक दस्तावेजों की फोटो कॉपी संलग्न करे.
- यदि आवेदन के दौरान कोई शुल्क लगता है, तो फॉर्म जमा करने के साथ ही शुल्क का भुगतान करे.
- बैंक अधिकारिक द्वारा आपके फॉर्म की जाँच की जाएगी.
- सभी जानकारी एवं दस्तावेज सही होता है, तो निर्धारित प्रक्रिया के अनुसार लोन का अमाउंट आपके बैंक खाते में पैसा ट्रान्सफर कर दी जाएगी.
- इस प्रकार प्लाट के रजिस्ट्री पर लोन प्राप्त कर सकते है.
प्लॉट की रजिस्ट्री पर लोन प्राप्त करने हेतु कुछ महत्वपूर्ण बातें
- बैंक लोन की राशि प्लॉट के मूल्य का 70-80% तक प्रदान करती है.
- लोन की ब्याज दर बैंक और आपके क्रेडिट स्कोर के आधार पर भिन्न हो सकती है.
- लोन की अवधि आमतौर पर 15 से 20 वर्ष की होती है.
- लोन प्राप्त करने के बाद मासिक किस्तें (EMI) जमा करनी होती है.
- लोन लेने से पहले अपनी क्षमता का मूल्यांकन अवश्य करे.
प्लॉट की रजिस्ट्री पर लोन प्रदान करने वाले कुछ बैंको के नाम
- स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI)
- पंजाब नेशनल बैंक (PNB)
- बैंक ऑफ बड़ौदा (BOB)
- एचडीएफसी बैंक
- आईसीआईसीआई बैंक
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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न: FAQs
प्लॉट पर कितना लोन मिल सकता है. यह प्लाट के आधार पर निर्भर करता है. की आपके प्लाट की एरिया कितना है. और उसका मार्केट रेट कितना है. लोन का अमाउंट बैंक और आपके क्रेडिट स्कोर के आधार पर भिन्न हो सकती है
प्लाट पर लोन लेने के लिए निम्नलिखित डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है जो इस प्रकार है.
प्लॉट की रजिस्ट्री
पहचान प्रमाण
आधार कार्ड,
पैन कार्ड,
वोटर आईडी
पते का प्रमाण
प्लॉट का नक्शा
पासपोर्ट साइज़ फोटो
मोबाइल नंबर
बैंक द्वारा मांगे गए अन्य दस्तावेज
बैंक पासबुक
बैंक अकाउंट स्टेटमेंट
अगर आपके पास अपनी जमीन है तो अपनी इच्छा के अनुसार बैंक से प्लाट लोन ले सकते है. प्लॉट लोन आपको अपने घर के लिए जमीन प्राप्त करने में मदद करता है. या उससे अन्य कार्य कर सकते है.
मकान की रजिस्ट्री पर लोन लेने के लिए मकान की रजिस्ट्री पेपर को अपने नजदीकी बैंक में गिरवी रखकर लोन प्राप्त कर सकते हैं. इसके लिए पहले बैंक से आवेदन फॉर्म ले और उसमे पूछे गए सभी जानकारी डाले और सम्बंधित डाक्यूमेंट्स के साथ फॉर्म जमा करे.