मौजूदा समय में महंगाई बढ़ती ही जा रही है, जिसके वजह से ग्रामीण और शहरी क्षेत्र के लोगो को अपने घर की खर्चा चलाना मुश्किल हो रहा है. ऐसे स्थिति में अन्य जरूरतों जैसे मकान, खेती, दुकान आदि को वहन करना और भी मुश्किल है.
इस स्थित में लोग लोन की तरफ आकर्षित हो रहे है. लेकिन लोन लेने के लिए भी विभिन्न प्रकार के दस्तावेजो की आवश्यकता होती है. यदि आपके पास जमीन है, तो उसके माध्यम से बैंक द्वारा लोन कम समय में आसानी से मिल सकता है. हालाँकि, सरकार किसानो को कई बैंको के माध्यम से बहुत ही कम ब्याज दर पर लोन उपलब्ध कराती है, ताकि वे अपने जरूरतों को पूरा कर सके. यदि आप अपने जरूरतों को पूरा करने के लिए जमीन पर लोन लेना चाहते है, तो आपको जमीन पर लोन लेने के लिए क्या-क्या डॉक्यूमेंट चाहिए के बारे में पता होना चाहिए.
जमीन पर लोन लेने के लिए पात्रता
बैंक जब कभी भी जमीन पर लोन प्रदान करती है, तो पहले जमीन सम्बंधित निम्न शर्तों को चेक करती है.
- यदि आप एक किसान है और आपको खेती से जुडी सभी जरूरत को पूरा करने के लिए लोन दिया जा रहा है, तो निचे शर्ते आपके लिए आवश्यक है.
- आवेदक के नाम पर जमीन होना अनिवार्य है.
- आवेदक की उम्र कम से कम 18 वर्ष होना चाहिए.
- बैंक खाता से आधार कार्ड लिंक होना चाहिए.
- आवेदक को किसी भी बैंक में लोन बकाया नहीं होना चाहिए.
जमीन पर लोन लेने के लिए क्या क्या डॉक्यूमेंट चाहिए
जमीन पर लोन लेने के लिए कौन-कौन सी दस्तावेज की जरूरत पड़ती है, निम्न प्रकार है:
- जमीन के कागजात
- रजिस्ट्री के साथ कुछ अन्य कागजात
- पहचान पत्र
- आधार कार्ड
- पैन कार्ड
- बैंक खाता पासबुक
- पासपोट साइज फोटो
- मोबाइल नंबर
- एड्रेस प्रूफ
- आवेदनकर्ता का लोन के लिए आवेदन पत्र
- पिछले छह महीनों की बैंक स्टेटमेंट
नौकरीपेशा या स्व-रोज़गार व्यक्तियों के लिए आवश्यक दस्तावेज़
- लोन हेतु भरा हुआ आवेदन पत्र
- पहचान पत्र जैसे; पैन कार्ड, आधार कार्ड, वोटर आईडी, आदि
- निवास प्रमाण पत्र: आधार कार्ड, पहचान पहचान पत्र, ड्राइविंग लाइसेंस, बिजली बिल आदि में से कोई एक
- पिछले तीन वर्षों की आय रिटर्न की कॉपी
- तहसीलदार, बीडीओ, एसडीओ द्वारा प्रमाणित आय प्रमाण पत्र
- पिछले 6 महीनों की बैंक स्टेटमेंट
- संपत्ति की रजिस्ट्री से जुड़े दस्तावेज़
ध्यान दे: जमीन पर लोन लेने के लिए ऊपर दिए गए डाक्यूमेंट्स आपके पास होना अनिवार्य है. यदि आप किसी सरकारी योजना के अंतर्गत लोन के लिए अप्लाई कर रहे है, तो बैंक द्वारा मांगे गए डाक्यूमेंट्स जमा करे. अर्थात, अप्लाई करने से पहले डाक्यूमेंट्स के बारे में जानकारी प्राप्त करे.
जमीन पर लोन लेने की प्रक्रिया
जमीं पर लोन के लिए आवेदन करने हेतु निचे दी गए स्टेप को फॉलो किया जा सकता है.
- सबसे पहले बैंक शाखा में जाए और आवेदन पत्र मांगे.
- फॉर्म में दिए गए सभी जानकारी ध्यानपूर्वक भरे.
- आवेदन फॉर्म को भरने के बाद सभी आवश्यक दस्तावेज को फॉर्म साथ अटैच करे.
- फॉर्म भरने के बाद उसे बैंक के अधिकारी के पास जमा कर दे.
- इसके बाद उस फॉर्म को बैंक के अधिकारियो द्वारा सत्यापन किया जायेगा.
- वेरिफिकेशन होने के बाद निर्धारित लोन आपके खाते में ट्रान्सफर कर दिया जाएगा.
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पूछे जाने वाले प्रश्न: FAQs
Q. जमीन पर लोन कौन देता है?
जमीन पर लोन वितीय संस्थानों जैसे बैंक, हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां द्वारा दिया जाता है और जो लोन देता है.
Q. जमीन पर लोन कैसे लिया जाता है?
बैंक से जमीन पर लोन लेने के लिए अपने जमीन के कागजात को गिरवी रखा जाता है. अर्थात, बैंक जितना का लोन देता है, उतने की संपत्ति गिरवी के रूप में अपने पास रखता है.
Q. जमीन पर लोन लेने के लिए क्या क्या डॉक्यूमेंट लगते हैं?
जमीन पर लोन लेने के लिए आधार कार्ड, पैन कार्ड, एड्रेस प्रूव, जमीन के कागजात, आवेदन पत्र आदि जैसे डाक्यूमेंट्स लगते है.
Q. 1 एकड़ जमीन पर कितना लोन मिल सकता है?
सरकार द्वारा किसानों को एक एकड़ जमीन पर लगभग 30,000 तक का लोन प्रदान करती है. यदि आपके पास क्रेडिट कार्ड है, तो लोन की राशी 3,00,000 रूपये तक हो सकता है.