भारत में कई ऐसी संस्थान या बैंक है, जो बहुत ही आसानी से पट्टे की जमीन पर या संपत्ति के बदले लोन प्रदान करती है. इसके आलावा, भारत के लगभग सभी प्राइवेट लिमिटेड सेक्टर एवं बैंक लोन उपलब्ध करती है. देश के किसान अपने जरूरतों को पूरा करने की लिए इस सुविधा का उपयोग कर सकते है, जिसपर ब्याद दर कम लगता है.
देश में जिस भी किसान के पास अपनी खुद की जमीन नही है, वैसे किसान भी अपने पट्टे की जमीन सरकार द्वारा संचालित योजना एवं लोन का लाभ प्राप्त कर सकते है. लेकिन इसके लिए भी आवेदन करना पड़ता है, जिसमे विभिन्न प्रकार के दस्तावेजो की आवश्यकता होती है. इस पोस्ट में पट्टे की जमीन पर लोन कैसे ले के विषय में सभी जानकारी उपलब्ध है, जिसके माध्यम से आप भी आवेदन कर सकते है.
पट्टे की जमीन पर लोन लेने के लिए दस्तावेज
ऑफलाइन या ऑनलाइन पट्टे की जमीन पर लोन लेने के लिए निम्न प्रकार के दस्तावेजों की जरुरत पड़ सकती है. इसलिए, ऐसे डाक्यूमेंट्स को एकत्र कर ले.
- पहचान प्रमाण पत्र:
- वोटर आईडी
- आधार कार्ड
- पैन कार्ड,
- अकादमिक मार्कशीट
- एड्रेस प्रूफ:
- पानी या बिजली बिल
- बैंक पासबुक
- आधार कार्ड
- पासपोर्ट आदि,
- Self-attested आवेदन पत्र
- आय प्रमाण पत्र के लिए पिछले 3 महीनों का वेतन की पर्ची
- बैंक स्टेटमेंट एवं नवीनतम form 16 का स्लिप
- पट्टें के जमीन पर लोन लेने हेतु एक गारंटर तथा उसका आधार कार्ड, पैन कार्ड आदि.
स्व-नियोजित लोगो के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट
- पहचान एवं निवास की पहचान प्रमाण पत्र
- आधार कार्ड, पैन कार्ड मतदाता पहचान पत्र आदि
- Self-attested आवेदन पत्र
- आय प्रमाण पत्र के लिए नवीनतम 2 आय रिटर्न
- नवीनतम दो साल के पी एंड एल खाते साथ ही बी / एस शेड्यूल
- आखिरी 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट
- संपत्ति के सभी दस्तावेज जैसे पट्टे का पेपर आदि
पट्टे के जमीन पर लोन लेने हेतु पात्रता
वेतन भोगी व्यक्तियों के लिए पात्रता
- Apply करने के लिए आपकी उम्र 21 से 60 वर्स होनी चाहिये
- उम्मीदवार भारतीय नागरिक होना चाहिए
- व्यक्ति की न्यूतम इनकम 7,000 रूपये होनी चाहिए
स्व नियोजित व्यक्ति के लिए पात्रता
- उम्मीदवार भारतीय नागरिक होना चाहिए
- आवेदक की आयु 21 से 70 वर्ष के बिच होनी चाहिए.
- प्रति व्यक्ति आय न्यूतम 7,000 रूपये होनी चाहिए
सह आवेदक के लिए पत्रत्ता
- आवेदक भारतीय नागरिक होने चाहिए.
- उम्मीदवार की आयु 18 से 65 वर्ष के बीच होनी चाहिए
पट्टे की जमीन पर लोन कैसे ले की प्रक्रिया
देश में जिस भी किसान के पास अपनी खुद की जमीन नही है, उन्हें भी पट्टे की जमीन पर अधिकारिक बैंकों द्वारा अलग-अलग ब्याज दरों पर लोन दिया जाता है. लेकिन, इस प्रकार के लोन बैंक पर निर्भर करता है कि वह ऐसे लोन को कब और कैसे स्वीकृत करता है. अतः आप इस स्टेप्स को फॉलो कर सकते है.
- सबसे पहले अपने नजदीकी बैंक के शाखा में जाए और पट्टे के जमीन लोन प्राप्त करने हेतु जानकारी प्राप्त करे.
- यदि बैंक अधिकारी द्वारा लोन देने की स्वीकृति दी जाती है, तो इसके सम्बन्ध में दस्तावेज सम्बंधित जानकारी प्राप्त करे.
- इसके बाद बैंक से फॉर्म प्राप्त करे. फॉर्म पूछे गए सभी जानकारी डाले. जैसे;
- आवेदक का नाम, माता-पिता का नाम, एड्रेस, पिन कोड आदि दर्ज करे.
- सभी जानकारी डालने के बाद आवश्यक दस्तावेजों की फोटो कॉपी फॉर्म के साथ संलग्न करे.
- यदि आवेदन के दौरान कोई शुल्क लगता है, तो फॉर्म जमा करने के साथ ही उसका भी भुगतान करे.
- अधिकारिक द्वारा आपके फॉर्म की जाँच की जाएगी. सभी जानकारी एवं दस्तावेज सही होता है, तो निर्धारित प्रक्रिया के अनुसार आपके बैंक खाते में पैसा ट्रान्सफर कर दी जाएगी.
Note: पट्टे के जमीन पर लोन लेने से पहले बैंक की सभी नियम एवं शर्तों को ध्यान से पढ़े, या अधिकारी से इसकी जानकारी प्राप्त करे. इस पोस्ट में पट्टे की जमीन पर लोन कैसे ले के सम्बन्ध केवल जानकारी उपलब्ध है. किसी रिस्क हेतु बैंक से संपर्क करे.
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पट्टे के जमीन पर लोन हेतु आवश्यक प्रश्न
पट्टे के जमीन लोन लेने की प्रक्रिया लम्बी होती है. इसलिए, इसमें 5 से 10 लग सकते है. डाक्यूमेंट्स वेरीफाई करने के सम्बन्ध इससे अधिक भी समय लग सकता है.
पट्टे की जमीन के वैल्यू के अनुसार 50 से 80 % तक की लोन मिल सकता है.
पट्टे की जमीन पर लोन की ब्याज दर 12 से 14% लगता है. लेकिन, वास्तविक ब्याज दर समय के अनुसार बदलता रहता है. इसलिए, लोन लेने से पहले ब्याज दर की जानकारी बैंक से प्राप्त करे.
हां, पट्टे की जमीन पर लोन लिया जा सकता है। हालांकि, पट्टे की जमीन पर लोन लेने की प्रक्रिया सरकारी योजना एवं बैंक के स्कीम पर निर्भर करता है.
पट्टे की जमीन पर लोन की ब्याज दर बैंक या अन्य वित्तीय संस्थान के आधार पर अलग-अलग हो सकती है. आमतौर पर, पट्टे की जमीन पर लोन की ब्याज दर 12% से 14% तक होती है. सरकारी योजना के अनुसार अलग-अलग हो सकता है.
इस पोस्ट में पट्टे की जमीन पर लोन कैसे ले की पूरी जानकारी स्टेप बाय स्टेप दिया गया है. जिसमे लोन लेने के लिए आवश्यक दस्तावेज एवं अन्य जानकारी भी उपलब्ध है. ऐसे ही जानकारी प्राप्त करते रहने के लिए bhumicheckkare.com पर अवश्य विजिट करे. जानकारी के लिए बता दे की पट्टे की जमीन पर लोन लेने के लिए सम्बंधित बैंक से पूरी जानकारी जैसे, डाक्यूमेंट्स, लोन की राशी, ब्याज दर आदि प्राप्त करे उसके बाद ही अप्लाई के लिए सोचे.