भूमि का सरकारी रेट राज्य सरकार के राजस्व विभाग द्वारा निर्धारित होता है. यह ऐसा शुल्क है, जिसे जमीन के कीमत के आधार पर तय किया जाता है. राजस्थान में क्षेत्र के अनुसार DLC लगता है, इसलिए, विशेषज्ञों द्वारा हमेशा सलाह दिया जाता है कि जमीन खरीदने से पहले उसका डीएलसी रेट पता करे.
जब हम किसी जमीन को खरीदते और बेचते है तब उस जमीन पर सरकार चार्ज लगाती है. उसी को स्टाम्प ड्यूटी चार्ज कहा जाता है. इसकी गणना राजस्थान में DLC Rate के आधार पर किया जाता है. राजस्थान के सभी जिलो के DLC Rate देखने के लिए राजस्थान के राजस्व विभाग ने एक ऑफिसियल वेबसाइट को लॉन्च किया है. इस वेबसाइट के माध्यम से राजस्थान DLC Rate बेहद कम समय में चेक कर सकते है. आइए इसकी प्रक्रिया विस्तार से देखते है:
राजस्थान DLC Rate क्या है
जब किसी जमीन का सरकारी रेट निर्धारित किया जाता है तो उस जमीन के सरकारी रेट को राजस्थान में DLC Rate कहा जाता है. DLC Rate का फुल फॉर्म district level committee है.
इसी मूल्य के आधार पर किसी भी जमीन का स्टाम्प ड्यूटी चार्ज लगया जाता है. जैसे- किसी जमीन का मार्केटिंग रेट 5 लाख रुपया प्रति बिघा है, और सरकारी रेट 3 लाख रुपया बिघा है. तो उस जमीन का स्टाम्प ड्यूटी शुल्क सरकारी रेट के आधार पर देना होगा, तथा कुल बिघा के हिसब से प्रतिशत स्टंप ड्यूटी चार्ज देना होगा.
राजस्थान DLC रेट ऑनलाइन कैसे चेक करे
DLC Rate ऑनलाइन चेक करने के लिए राजस्थान भूमि सुधार राजस्व विभाग के ऑफिसियल वेब पोर्टल पर जाना होगा, इसके बाद निचे दिए गए प्रक्रिया को फॉलो कर रेट मिनटों में पता कर सकते है.
स्टेप: 1 पहले epanjiyan.nic.in ओपन करे
DLC Rate ऑनलाइन चेक करने के लिए सबसे पहले राजस्थान के ऑफिसियल वेबसाइट https://epanjiyan.rajasthan.gov.in/ को ओपन करे.
स्टेप: 2 e-Value (Online DLC) ऑप्शन पर क्लिक करे
अधिकारिक वेबसाइट ओपन होने के बाद आपके सामने कुछ विकल्प दिखाई देगा, इन विकल्पों में से e-Value (Online DLC) न्यूनतम मूल्य” पर क्लिक करना होगा.
स्टेप: 3 DLC Rate देखने के लिये जिला चुनें
उस विकल्प पर क्लिक करना के बाद आपके सामने जिला चुनने का विकल्प खुलेगा. आप जिस भी जिला के DLC Rate पता करना चाहते है, उसे चयन कर सबमिट करे.
स्टेप: 4 Urban और Rural का चुनाव करें
इसके बाद एक नया पेज ओपन होगा. इस पेज से अपने क्षेत्र के अनुसार Urban या Rural के विकल्प पर टिक करे.
स्टेप: 5 SRO/Village/Colony को select करे
यदि आप Rural को select किये है, तो नए पेज पर तीन आप्शन SRO, Village, Colony दिखाई देगा. इनमे से किसी भी विकल्प पर टिक कर सकते है.
स्टेप 6: Details सेलेक्ट करें
इसमें अपना details को select करे. सबसे पहले अपना village name को select करे. इसके बाद कैप्चा कोड दर्ज करे. कैप्चा कोड को दर्ज करने के बाद Show Results बटन पर क्लिक करें.
स्टेप 7: Previous DLC को select करे
details select करने के बाद Type Of Land का DLC Rate देखेगा. इसमें Plot Wise Rate और Previous DLC का ऑप्शन के select करे.
स्टेप 8: DLC Rate देखे
Type Of Land में select किये गये आप्शन के अनुसार DLC Rate देख सकते है.
उपरोक्त प्रक्रिया के माध्यम से राजस्थान DLC रेट चेक कर सकते है. ध्यान दे, आप जिस भी शहर या गाँव से उसी के अनुसार विकल्प को सेलेक्ट करे.
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अक्शर पूछे जाने वाले प्रश्न
Q. राजस्थान में डीएलसी रेट क्या है
राजस्थान में डीएलसी रेट इस प्रकार है:
| क्षेत्र | बाहरी दर प्रति वर्ग मीटर में | आंतरिक दर प्रति वर्ग मीटर में |
| हटवारा कच्ची बस्ती | 16,890 | 12,190 |
| राकड़ी | 17,750 | 10,280 |
| बजरंग कॉलोनी | 12,880 | 9,050 |
Q. जमीन की डीएलसी रेट कैसे पता करें?
DLC Rate पता करने के लिए राज्य के ऑफिसियल वेबसाइट पर जा कर दिए गये details को दर्ज कर DLC Rate पता कर सकते है.
Q. राजस्थान में DLC Rate का क्या अर्थ है?
राजस्थान में DLC Rate का अर्थ स्टाम्प शुल्क होता है. इसे राजस्थान में DLC Rate के नाम से जाना जाता है. डीएलसी की गणना जिला स्तरीय समिति के द्वारा किया जाता है. डीएलसी रेट एक न्यूनतम मूल्य है.
Q. डीएलसी रेट कैसे निकालते हैं?
सबसे पहले राजस्थान की धिकारिक IGRS वेबसाइट पर लॉग इन करे और ‘ई-नागरिक’ टैब पर जाएं और ‘DLC रेट’ पर क्लिक करें. यहां, आप राजस्थान DLC की पुरानी और नई दोनों DLC रेट देख सकते हैं.
Q. राजस्थान में डीएलसी रेट कितना है?
राजस्थान राजस्व विभाग द्वारा जमीन खरीदने या बेचने पर स्टाम्प ड्यूटी शुल्क लिया जाता हैं. इस शुल्क की गणना डीएलसी रेट के आधार पर की जाती है. उदाहरण के अनुसार यदि जमीन की रेट ₹5,00,000 बीघा है और डीएलसी रेट ₹3,00,000 है, तो रजिस्ट्रेशन के समय ₹3,00,000 रूपये स्टांप ड्यूटी शुल्क के रूप में देना होगा.
Q. ऑनलाइन राजस्थान डीएलसी रेट कैसे देखें?
भू राजस्व विभाग राजस्थान द्वारा जारी https://epanjiyan.rajasthan.gov.in/ पर जाए और अपने जिले को सेलेक्ट करे. अब आवश्यक विवरण दर्ज कर सबमिट पर क्लिक करे. अब आपके विवरण के अनुसार डीएलसी रेट लिस्ट देख सकते है.