दाखिल ख़ारिज जमीन के स्वामी के लिए एक महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट होता है जिससे जमीन मालिक के पास संपूर्ण अधिकार होता है. दाखिल ख़ारिज एक ऐसा डॉक्यूमेंट है जिसको प्राप्त करने के लिए किसी भी जमीन की रजिस्ट्री क्रेता द्वारा किया जाता है. इस प्रक्रिया में पुराने मालिक का आधिकार खरीदार द्वारा अपने नाम किया जाता है.
ऑनलाइन दहिल ख़ारिज देखने के लिए लगभग सभी राज्यों में भू सम्बंधित संपूर्ण जानकारी डिजिटल कर दी गई है. जिसका लाभ किसान सहीत भारत के सभी लोग प्राप्त कर सकते है. भू सम्बंधित कार्य को डिजिटल करने का उद्देश्य समय को बचाना और पैसे की बर्बादी को रोकना है, जिससे घर बैठे कोई भी व्यक्ति अपने एंड्राइड सेट के माध्यम से किसी भी इंटरनेट ब्राउज़र पर वेब पोर्टल को सर्च कर सकता है.
वेब पोर्टल का उपयोग दाखिल ख़ारिज डॉक्यूमेंट प्राप्त करने के लिए कर सकते है. लेकिन बहुत से लोगो को वेब पोर्टल द्वारा दाखिल खारिज कैसे देखें के बारे में पता नही होता है. इसलिए, इस पोस्ट में दाखिल खारिज चेक करने की पूरी प्रक्रिया उपलब्ध है, जो डाक्यूमेंट्स देखने में मदद करेगा.
दाखिल ख़ारिज कैसे देखें ऑनलाइन
किसी भी जमीन की रजिस्ट्री करने के बाद दाखिल ख़ारिज कराना जरुरी होता है और दाखिल ख़ारिज करने के बाद यह देखना जरुरी होता है की दाखिल ख़ारिज हुआ है या नहीं. इसके लिए किसी भी कार्यालय जाने की जरुरत नहीं है. घर बैठे किसी भी इंटरनेट ब्राउज़र पर एंड्राइड सेट से दाखिल दाखिल वेब पोर्टल को सर्च करें. और जिला गाँव तहसील आदि को सेलेक्ट करने के बाद ऑनलाइन प्रमाणित दाखिल ख़ारिज डॉक्यूमेंट देख सकते है.
ऑनलाइन दाखिल खारिज चेक करने की स्टेप बाय स्टेप प्रक्रिया:
- दाखिल ख़ारिज देखने के लिए राजस्व भू सम्बंधित ऑनलाइन वेब पोर्टल को open करें.
- पोर्टल open होने के बाद होम पेज में जनपद सेलेक्ट करें.
- तहसील सेलेक्ट करें. ग्राम सेलेक्ट करें. ग्राम का पहला अक्षर चुनें
- उपरोक्त प्रक्रिया को करने के बाद गाँव को सेलेक्ट करें.
- गाँव सेलेक्ट करने के बाद नया पेज open होगा. इस पेज पर निम्न प्रकार के विकल्प ओपन होगा.
- खसरा/गाटा संख्या द्वारा खोजें
- खाता संख्या द्वारा खोजें
- खातेदार के नाम द्वारा खोजें
- नामान्तरण दिनांक द्वारा खोजें
- अपने सुविधा अनुसार इनमे से किसी एक विकल्प पर क्लिक करे.
- गाटा/खसरा संख्या द्वारा खोजें. पर क्लिक करें. और गाटा संख्या भरें. व खोजें पर क्लिक करें.
- खोजें आप्शन पर क्लिक करने के बाद उदाहरण देखें पर क्लिक करें.
- क्लिक करने के बाद दाखिल खारिज स्क्रीन पर आ जाएगा. जिसे आप ऑनलाइन डाउनलोड कर सकते है.
दाखिल खारिज ऑनलाइन स्टेटस चेक कैसे करे
- ऑनलाइन दाखिल खारिज स्टेटस चेक करने के लिए पहले अपने राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग के आधिकारिक वेबसाइट पर जाए.
- ऑफिसियल वेबसाइट के होम पेज से म्युटेशन आवेदन की स्तिथि (APPLICATION STATUS OF MUTATION) पर क्लिक करे.
- इसके बाद एक पेज ओपन होगा, जैसे
- केस नंबर से खोजे
- डीडी नंबर से खोजें
- मौजा से खोजे
- प्लॉट नंबर से खोजें
- इसमें से एक विकल्प पर क्लिक करे. इसके बाद जिले एवं अंचल का नाम सेलेक्ट करे.
- उसके बाद वित्तीय वर्ष को सेलेक्ट कर भूमि विवरण को दाखिल खारिज के आवेदन की स्थिति चेक कर सकते है.
- ध्यान दे, फॉर्म में पूछे गए सभी डिटेल को भर लेने के बाद कैप्चा कोड को दर्ज करे. उसके बाद दाखिल खारिज के आवेदन की स्थिति स्क्रीन पर आ जाएगा. इस पेज से Dakhil Kharij Status Check क्र डाउनलोड भी कर सकते है.
Note: यदि आप इन लम्बी प्रक्रिया के अलावे अन्य तरीका से दाखिल ख़ारिज करना चाहते है, तो आपको टोल फ़्री नंबर 18003456215 या ईमेल आईडी emutationbihar@gmail.com पर मेल कर जानकारी प्राप्त करना होगा. इसमें समय लग सकता है.
दाखिल खारिज कराने में कितना पैसा लगता है?
Dakhil Kharij कराने में लगने वाली फीस राज्य और संपत्ति के मूल्य के आधार पर भिन्न-भिन्न हो सकता है. लेकिन भारत में, सामान्य तौर पर दाखिल खारिज कराने में लगभग 200 से 2,500 रुपये तक का फीस लगता है.
ध्यान दे, दाखिल खारिज कराने के लिए न्यूनतम फीस 200 रुपये है.
- 5 लाख रुपये से कम मूल्य वाले संपत्ति पर 200 रुपये दाखिल खारिज फ़ीस लगता है.
- 5 लाख रुपये से 10 लाख रुपये के बीच वाले संपत्ति पर 500 रुपये दाखिल खारिज फ़ीस लगता है.
- वही 10 लाख रुपये से अधिक मूल्य वाले संपत्ति पर 1,000 रुपये दाखिल खारिज फ़ीस लगता है.
इसके अलावे, दाखिल खारिज कराने में निम्न प्रकार के शुल्क भी लग सकते है.
- दस्तावेज लागत: 100-200 रुपये
- वकील की फीस: 500-2,000 रुपये
- स्टाम्प शुल्क: 500-2,000 रुपये
इस प्रकार दाखिल खारिज सम्बंधित सभी प्रकार की जानकारी ऑनलाइन अधिकारिक वेबसाइट से चेक कर सकते है.
शरांश:
ऑनलाइन दाखिल खारिज देखने के लिए पहले ऑनलाइन वेब पोर्टल को open करें. होम पेज से पहले तहसील सेलेक्ट करे. इसके बाद अपने ग्राम का पहला अक्षर दर्ज कर ग्राम को सेलेक्ट करे. नए पेज पर खसरा नंबर द्वारा खोजे पर क्लिक कर दाखिल ख़ारिज चेक करे. इस दाखिल ख़ारिज को ऑनलाइन डाउनलोड करने के लिए प्रिंट पर क्लिक कर पीडीऍफ़ में उसे डाउनलोड कर सकते है. दाखिल खारिज कैसे देखे में कोई परेशानी हो, तो हमें कमेंट भी कर सकते है.
इसे भी पढ़े,
अक्शर पुच्छे जानेवाले प्रश्न FAQs.
< सबसे पहले राजस्व भू सम्बंधित वेब पोर्टल को open करें.
< दाखिल ख़ारिज स्टेटस चेक करें पर क्लिक करें.
< जिला, तहसील, गाँव आदि सेलेक्ट करें.
< सभी जानकारी दर्ज कर दाखिल खारिज चेक करे.
दाखिल ख़ारिज 25 से 30 दिनों के अंतराल के अन्दर हो जाता है. अधिकतम 45 से 90 दिनों के बिच दाखिल खारिज करा लेना चाहिए.
किसी भी जमीन की रजिस्ट्री हो जाने के 25 से 30 दिन बाद दाखिल ख़ारिज किया जाता है. दाखिल खारिज कराने में खर्च 200 से 250 रुपया आता है.
दाखिल ख़ारिज ना होने के कारण कार्यालय में जमा किये गय डॉक्यूमेंट में कोई श्रुटी होती है व् जिस जगह जमीन ली गई होती है वह विवादित होती है.
दाखिल ख़ारिज में लगनेवाले डॉक्यूमेंट निम्न है.
< जमीन का सभी महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट
< मोबाइल नंबर विक्रेता का
< आधार कार्ड क्रेता का
< जमीन का कटाया हुआ पुराना रसीद विक्रेता का